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市委网信办主任周波:践行新发展理念建清朗网络空间

2019-05-26 09:27 来源:新浪网

  市委网信办主任周波:践行新发展理念建清朗网络空间

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  3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。8、稿费中已经包含作品首次刊发费用以及我方取得与行使作品专有使用权的全部费用。

  

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天津房产 > 天津楼盘 > 楼盘导购 > 户型点评 > 户型点评:天房璟悦府83㎡纯南向两居解析

户型点评:天房璟悦府83㎡纯南向两居解析

2019-05-26 17:27 来源:搜狐焦点网 作者:潘攀
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[ 摘 要 ] 受新政及后续政策的持续影响,天津整体成交量仍处于探底阶段,而在成交结构中,仍以环城四区的增量为主,可见环城楼市在任何状态下都扮演了举足轻重的角色。北辰作为环城四区的一员,绝对称得上是一匹黑马,无论房价增速还是成交数据都十分可观,而目前整个区域在售的住宅仅有三个,其中两个都是房源有限的别墅产品,仅有天房璟悦府在售刚需高层,可见想买北辰的房子也不是件容易的事情啊,今天,小编就带大家看看这唯一在售的刚需户型究竟有何魅力,是不是真的值得买?

天房璟悦府

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-05-26 产权:70年

楼盘地址: 北辰区 北辰道北侧(刘园地铁站西行600米)
400 电话: 400-099-0099 转 18575

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>>户型名称:高层83.34㎡C5户型
>>楼盘名称:天房璟悦府
>>楼盘地址:北辰区北辰道北侧(刘园地铁站西行600米)
>>户型大小:建筑面积83.34㎡2室2厅1卫
>>参考价格:23000-25000元/㎡
(如需具体置业预算,请致电售楼处!免费热线:400-099-0099转18575)

天房璟悦府高层83.34㎡C5户型

户型总评:

1、纯南向户型,日照条件优越,但内部通风面积小,夏季室内通风效果差,容易闷热。

2、入户左侧预留储物间,利于杂物的整理和摆放,实用性强,空间利用率高

3、东侧明厨与西侧餐厅东西相连,就餐、使用更加便利,动线设计合理。

4、暗卫设计,通风透气差,长期生活来讲,会遇到湿气问题,需安装较好的抽湿通风设备。

5、南向客厅,连通观景阳台,满足房主日常起居及会客需求,利于观景和晾晒。

6、双卧朝南,采光面积加大,适合老年人居住。

7、L型厨房,明厨设计,利于采光和通风的同时,操作起来也更加便捷。

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接下来,小编要针对此户型,逐一解析!

解析一:纯南向户型,屋内整体采光有优势,但室内通风面积较窄,造成通风不理想


双卧及客厅均为南向,日照条件优越,保证阳光充沛,尤其是冬天,室内温度适宜,但纯南向房子因为位于单元的正南面,窗子都是朝南开的,厨房和卫生间采光、通风、日照都会变差,而且,此户型北向无窗户,室内通风面积过小,夏季会很闷热。

解析二:南向客厅,保证室内阳光充足,连通南向阳台,便于观景和晾晒


客厅是一套住宅中使用率高,使用人数多的房间,南向的客厅冬天太阳充足,夏天可享受些许凉风,尤其是高层产品,南向客厅更为最佳选择,此户型设计为南向客厅,并连通南向阳台,进一步加大了阳台的动能性,不仅可以观景,也方便业主晾晒。

解析三:明厨与餐厅相连,动线合理;暗卫紧邻门口,正对储藏间,私密及通风性稍差


明厨设计,保障了燃气的安全问题和厨房油烟的问题,与西侧的餐厅相连,就餐更便捷,动线布局合理,然后卫生间未设窗户,尽管紧邻入户门,但未必有利于通风,而且入户左侧储藏间,右侧为卫生间,不利于保护业主的私隐。

解析四:83平米紧凑户型,贴心设计储藏间,有利于业主收纳


户型中将闲置的入户左侧角落利用起来作为储藏室,让家里的死角变成“活角”,将空间利用起来,既解决了卫生死角问题,也大大提升了空间利用率,解决了小户型的储物问题。

>>>以上是小编结合【天房璟悦府】高层83平米户型做出的几点解析,网友们在以后挑选房源的时候还应从不同的角度多看、多比较!

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